Amortizar antecipadamente é pagar parte do capital antes do previsto. Pode escolher reduzir a prestação (mais folga mensal) ou o prazo (paga menos juros no total). A comissão está limitada a 0,5% do capital amortizado em taxa variável e a 2% em taxa fixa, e deve avisar o banco com a antecedência prevista na lei.
Reduzir a prestação ou o prazo
Reduzir o prazo poupa mais juros, porque deixa de pagar juros durante os anos cortados. Reduzir a prestação dá mais margem mensal e baixa a taxa de esforço, útil se planeia um novo crédito ou se o orçamento está apertado.
Custos e avisos
- Comissão máxima: 0,5% (taxa variável) ou 2% (taxa fixa) sobre o valor amortizado.
- Nos últimos anos, a comissão nos créditos à taxa variável chegou a ser suspensa temporariamente; confirme o que está em vigor.
- Aviso prévio ao banco: 10 dias úteis para amortização parcial e 30 dias úteis para total.
Perguntas frequentes
Compensa amortizar ou investir o dinheiro?
Compare a taxa do crédito com o rendimento líquido que conseguiria investindo, sem esquecer de manter um fundo de emergência. Amortizar é um rendimento garantido igual à taxa do crédito.
Informação de caráter geral, que não substitui a análise do seu caso por um intermediário de crédito ou pelo banco.