A proposta de Orçamento do Estado para 2027 prevê manter a garantia pública que permite aos jovens até 35 anos financiar até 100% da primeira casa, bem como as isenções de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação própria permanente. O ministro das Finanças disse que a decisão final sobre a garantia ainda não foi tomada formalmente.
O que aconteceu
- O relatório do OE2027 afirma que a garantia pública na compra da primeira habitação se manterá em 2027, mas sem nova data-limite publicada.
- As isenções de IMT e Imposto do Selo para jovens já beneficiaram quase 120 mil jovens, com um valor médio de compra de 200 mil euros, segundo o Governo.
- As responsabilidades do Estado com estas garantias passaram de 449,4 milhões de euros no final de 2025 para cerca de 926 milhões em maio de 2026.
- O programa Porta 65, de apoio ao arrendamento, também é reforçado.
O que significa para o seu crédito
- Até haver diploma publicado, a data que conta para a garantia pública continua a ser 31 de dezembro de 2026. Quem está perto de comprar não deve contar com prorrogação.
- A isenção de IMT para jovens deve continuar em 2027: numa casa de 250 mil euros representa uma poupança de cerca de 9 mil euros em impostos.
- Cada banco tem uma dotação própria para a garantia: pedir a vários bancos aumenta a probabilidade de aprovação.
Fontes
- Garantia pública para jovens comprarem primeira casa mantém-se em 2027 e "Porta 65" é reforçado (ECO, 8 de outubro de 2026)
Resumo e análise da equipa editorial O Melhor Crédito. Os factos são da responsabilidade da fonte indicada; a secção "o que significa" é informação geral e não substitui a análise do seu caso.